Jiný úhel pohledu I

Už zase uplynul týden a já ho strávil pilnou prací na přípravách pro mou vlastní realitní kancelář. Jako vždy se však ukázalo, že nic není tak černobílé, jak se zdá. Absolvoval jsem za těch celou řadou schůzek se známými nebo jen prostě s lidmi z oboru, abych s nimi probral svoje plány a vydal se tou nejlepší možnou cestou k úspěchu. K mému překvapení se na obzoru zjevila další cesta, kterou se při zakládání realitní kanceláře dá ubírat a já na ní nikdy vlastně ani nepomyslel. Možná už někteří z vás tuší – hned několik lidí nezávisle na sobě mi totiž předložilo myšlenku frančízy…

Popravdě řečeno není divu, že mě to samotného nikdy nenapadlo. Frančíza jako koncept mi nikdy nebyla moc blízká a mám ji spojenou spíše s podniky typu McDonald, nebo s nějakou benzínkou :). Samozřejmě jsem věděl, že i v prostředí realitních kanceláří existují velké a asi i úspěšné projekty tohoto typu, ale v životě bych nepomyslel, že bych se tím mohl byť jen zabývat. Asi to bylo tím, že jsem si neuvědomil, co všechno obnáší zakládání vlastní kanceláře. Popravdě řečeno jsem za poslední dny víc unaven než z dob nejintenzivnější práce jako makléř. Obíhání úřadů, shánění prostorů pro kancelář, vymýšlení obchodní strategie, obvolávání potenciálních partnerů, jednání s bankou…atd. Trochu mi z toho jde hlava kolem. No a právě proto, jsem začal přemýšlet i o variantě frančízy. Ne snad že by to bylo zas o tolik méně práce… zakládání s.r.o., hledání prostoru, shánění makléřů – vše zůstává a je toho stále opravdu víc než moc, ale skýtá to i své výhody.

V čem by tedy, alespoň podle toho, jak mně se to jeví, mohla být taková frančíza zajímavá? Tak především člověk získá už zavedenou značku, a když si vybere dobře, je už to samo o sobě zárukou kvality a určité klientely(…a za to se platí zlatem). Se značkou jde samozřejmě i marketingová podpora a komunikace – jedna ze zásadních věci snad pro každé podnikání. Je logické, že když do toho půjdu na vlastní pěst, asi moc velkou reklamní díru do světa neudělám… přeci jen, můj kapitál ani zdaleka není neomezený (bohužel:) ). Pak tu máme samozřejmě to slavné know-how. Tady už je to otázka toho, vybrat si tu správnou frančízu. Ovšem k know-how jako takovému jsem ještě stále docela skeptický, moje filosofie byla totiž vždycky taková, že stejně nakonec vždy záleží na individuálních schopnostech. To nic nemění na tom, že jsou tu i další výhody jako různá školení (a na kontinuální vzdělávání já kladu velký důraz, jak už víte), velká síť partnerských kanceláří i v regionech, anebo třeba kvalitní zavedená webová prezentace (která by mě jinak stála strašně moc peněz). Prostě a jednoduše těch výhod je celá řada, ale zas tak entusiastický být nemohu. Není to samozřejmě zadarmo…a je třeba si HODNĚ DOBŘE spočítat, zda se do takového podniku vyplatí jít. V neposlední řadě je tu zásadní otázka, jakou frančízu si vybrat. Možná tomu nebudete věřit, ale zjistil jsem, že jen v ČR je těch realitních něco kolem patnácti! Tak zůstaňte naladěni a já vás budu informovat, jak se věci vyvíjí… Podnikání zdar!