Vše nabírá reálné rozměry

Můj poslední příspěvek rozvířil docela zajímavou diskuzi, chvílemi i trochu ostřejší… Někdo mě v ní dokonce podezírá ze spolupráce s některou ze jmenovaných firem. Tak, jak z článku vyplývá – může se stát, že si pořídím některou z frančíz, o kterých jsem mluvil (i když v tuhle chvíli o tom trochu pochybuji). Ale snad si nikdo nemyslí, že mám proboha cokoliv společného s Proluxem … to skutečně ne! Nejsem blázen a šarlatán:)! No všichni návštěvníci tohoto blogu jsou ale určitě nažhavení na nějaké novinky – tak tady jsou:

Zatímco jsem si minulý týden domlouval nějaké schůzky s firmami nabízejícími realitní frančízy, nezahálel jsem a našel jsem ideální prostory pro kancelář. Je to blízko centra, velmi reprezentativní a přitom žádný studený office-building, ve kterém by se klienti cítili nepříjemně. Mám z toho opravdovou radost. Už to mám přesně naplánované. Jedná místnost pro mou kancelář, větší místnost pro makléře a zasedačka. Navíc je to v přízemí a k dispozici je i výloha pro aktuální nabídku. Zkrátka paráda. Nájem pravda není žádná láce, ale už jsem složil zálohu. Beru to!

Pro velký úspěch z minula se ovšem vrátím ke konkrétním jménům a událostem. Co se týče mého zkoumání frančízových možností, podnikl jsem v tom jisté kroky. Oslovil jsem pomocí on-line formuláře Century 21, Mexx, Remax a mluvil jsem i s Ideál reality. U posledně jmenovaných nakonec zůstalo jen u telefonátu – ukázalo se, že to není zas až tak nic pro mě. Oni mají záběr především ve východních Čechách a dělají hodně pozemky a podobně. Já jsem kovaný Pražák (a nestydím se za to:) ), ale opravdu se vyznám především v bytech, takže mojí doménou je hlavně centrum Prahy. Každopádně takový Mexx se zatím neobtěžoval ozvat se…vůbec, asi mají frančízantů dost. No, ale už minule jsem psal o tom, jaké jsou tam teď majetkové poměry – tak snad dobře, že se neozvali.

Pak tu zbývají Remax a Century 21. Udělal jsem si takový průzkum a světově jsou to opravdu jedny z nejúspěšnějších frančíz a to především v USA. A to je zároveň věc, která mě trochu odrazuje. Přeci jen tamní trh je úplně o něčem jiném než ten místní a dost kanceláří tam funguje na principu provizí 0/100. Což o to, tak je to velká motivace pro makléře, když získají plnou provizi, ale sežeňte tady lidi, kteří do toho půjdou a budou vám platit pravidelný paušál (který, co si budeme povídat, musí být poměrně vysoký, aby se to všem vyplatilo). Tady to funguje zřejmě jinak – no uvidí se, v Remaxu mám schůzku dnes a v Century ve středu.

Každopádně jsem nedávno četl názor na frančízy od Davida Černíka z Maxima Reality a vyjádřil pochybnosti nad kvalitou školících systémů u lokálních poskytovatelů frančíz – a přitom právě know-how (a značka) je to hlavní, co by si člověk měl koupit. Celkem mi to uvízlo v hlavě, jelikož Maxima Reality je firma, kterou dost uznávám – vybudovali si skvělou pozici na trhu doslova z ničeho. Takže uvidíme, jak se to bude vyvíjet, nějaký čas ještě mám, ale věci už se musí začít hýbat. Naštěstí mě teď zaměstnává obíhání úřadů a právníka kvůli zakládání s.r.očka. Tak úspěšný týden všem a brzy na čtenou!